Annotation: (Українська) У статті визначено та проаналізовано методологію обліку та управління комунальною та державною власністю та систематизовано її основні принципи. Використано загальнонаукові методи: аналіз і синтез; індукція і дедукція; аналогія і моделювання; абстрагування і конкретизація; системний аналіз. Запропоновано нові критерії для систематизації та удосконалення обліку та управління комунальною та державною власністю в сучасних реаліях.